Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Beffe à Dardilly

Estimation théorique

Chemin de la Beffe,69570 Dardilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Beffe,69570-Dardilly indique un avis de valeur compris entre 555.000€ et 625.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.550€ et 6.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 555.000€ et 625.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dardilly (69072), comprenant 9265 habitants est de 12,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.246€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 16,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 1.638€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1221CHE DE LA BEFFE73088031250000€4058€
2020-10-1221CHE DE LA BEFFE73088031250000€4058€
2023-06-2226CHE DE LA BEFFE36690239000€3621€
2023-06-2226CHE DE LA BEFFE36690239000€3621€
2020-08-174CHE DES ETANGS52071230684000€3304€
2020-08-174CHE DES ETANGS52071230684000€3304€
2020-10-054ALL DE LONGCHAMP725227921243000€4933€
2020-10-054ALL DE LONGCHAMP725227921243000€4933€
2020-06-025ALL DE LONGCHAMP724825171065150€4295€
2020-06-025ALL DE LONGCHAMP724825171065150€4295€
2022-06-2836CHE DE LA BEFFE31181222650000€5508€
2022-06-2836CHE DE LA BEFFE31181222650000€5508€
2023-04-259CHE DE LA BEFFE410044374800€748€
2023-04-259CHE DE LA BEFFE410044374800€748€
2022-07-273CHE DE LA BEFFE51140914150€8019€
2022-07-273CHE DE LA BEFFE51140914150€8019€
2024-03-0820ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75180883872822€4849€
2024-03-0820ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75180883872822€4849€
2021-08-0623RUE DE CROIX COTTON7130500695000€5346€
2021-08-0623RUE DE CROIX COTTON7130500695000€5346€
2020-09-2545RUE DE MERCRUIRE7130825209449€1611€
2020-09-2545RUE DE MERCRUIRE7130825209449€1611€
2022-02-0951ALL DU CORAIL5116654585000€5043€
2022-02-0951ALL DU CORAIL5116654585000€5043€
2020-11-0534CHE DE TRAINE-CUL7126763543000€4310€
2020-11-0534CHE DE TRAINE-CUL7126763543000€4310€
2020-10-2034CHE DE TRAINE-CUL71260590000€4683€
2020-10-2034CHE DE TRAINE-CUL71260590000€4683€
2024-03-2766RUE DE LYON6120467544610€4538€
2024-03-2766RUE DE LYON6120467544610€4538€
2021-08-3152ALL DU CORAIL7130385617480€4750€
2021-08-3152ALL DU CORAIL7130385617480€4750€
2021-10-2554RUE DE MERCRUIRE6116779578000€4983€
2021-10-2554RUE DE MERCRUIRE6116779578000€4983€
2021-12-1014CHE DU BOIS DE CROS5147500654550€4453€
2021-12-1014CHE DU BOIS DE CROS5147500654550€4453€
2020-08-2725CHE DE TRAINE-CUL61504343699010€4660€
2020-08-2725CHE DE TRAINE-CUL61504343699010€4660€
2021-05-312ALL DE PERDRESIERE5140920610600€4361€
2021-05-312ALL DE PERDRESIERE5140920610600€4361€
2024-01-1527CHE DE TRAINE-CUL5126670650595€5163€
2024-01-1527CHE DE TRAINE-CUL5126670650595€5163€
2022-04-2060RUE DE LYON5138999719000€5210€
2022-04-2060RUE DE LYON5138999719000€5210€
2020-08-2510ALL DU PRE MAGNIN72205001050000€4773€
2020-08-2510ALL DU PRE MAGNIN72205001050000€4773€
2024-05-215AV DU CASINO4160500582000€3638€
2024-05-215AV DU CASINO4160500582000€3638€
2021-12-2132CHE DE TRAINE-CUL41200684100€5701€
2021-12-2132CHE DE TRAINE-CUL41200684100€5701€
2021-12-2129ALL DU PRE MAGNIN483700390000€4699€
2021-12-2129ALL DU PRE MAGNIN483700390000€4699€
2021-08-3129ALL DU PRE MAGNIN4830524050€6314€
2021-08-3129ALL DU PRE MAGNIN4830524050€6314€
2023-10-2515CHE DU BOIS DE CROS51992036850000€4271€
2023-10-2515CHE DU BOIS DE CROS51992036850000€4271€
2022-09-1213ALL DES JARDINS5117500770000€6581€
2022-09-1213ALL DES JARDINS5117500770000€6581€
2024-06-0321CHE DE TRAINE-CUL6189500759900€4021€
2024-06-0321CHE DE TRAINE-CUL6189500759900€4021€
2022-02-0119CHE DU BOIS DE CROS51583781040000€6582€
2022-02-0119CHE DU BOIS DE CROS51583781040000€6582€
2024-02-2755ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75106447306970€2896€
2024-02-2755ANCIENNE ROUTE NATIONALE 75106447306970€2896€
2022-07-209RUE DE CROIX COTTON7130353808100€6216€
2022-07-209RUE DE CROIX COTTON7130353808100€6216€
2022-12-1546AV DE L HIPPODROME5144756860000€5972€
2022-12-1546AV DE L HIPPODROME5144756860000€5972€
2020-12-071ALL DU PIN5100684498135€4981€
2020-12-071ALL DU PIN5100684498135€4981€
2021-11-1921CHE DE TRAINE-CUL7195747360000€1846€
2021-11-1921CHE DE TRAINE-CUL7195747360000€1846€
2021-11-1567ALL DE LA TOURMALINE6126825768590€6100€
2021-11-1567ALL DE LA TOURMALINE6126825768590€6100€
2021-03-2653ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7102501061838550€3354€
2021-03-2653ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7102501061838550€3354€
2021-11-0325CHE DU BOIS DE CROS721713421156200€5328€
2021-11-0325CHE DU BOIS DE CROS721713421156200€5328€
2021-10-112RUE DES GREFFIERES490630699071€7767€
2021-10-112RUE DES GREFFIERES490630699071€7767€
2023-05-1522CHE DE TRAINE-CUL6175434607230€3470€
2023-05-1522CHE DE TRAINE-CUL6175434607230€3470€
2020-07-174ALL DE L AGATHE5133810550000€4135€
2020-07-174ALL DE L AGATHE5133810550000€4135€
2023-02-176ALL DES JARDINS6183799351000€1918€
2023-02-176ALL DES JARDINS6183799351000€1918€
2021-11-094ALL DES CHENES41091212450000€4128€
2021-11-094ALL DES CHENES41091212450000€4128€
2020-12-224ALL FLEURIE2361858259200€7200€
2020-12-224ALL FLEURIE2361858259200€7200€
2020-09-1123AV DE L HIPPODROME5137703561138€4096€
2020-09-1123AV DE L HIPPODROME5137703561138€4096€
2022-01-1420ALL DE LA PUISATIERE483218650000€7831€
2022-01-1420ALL DE LA PUISATIERE483218650000€7831€
2022-06-101ALL DES JARDINS51371000776200€5666€
2022-06-101ALL DES JARDINS51371000776200€5666€
2023-08-306ALL DU BEL HORIZON51001117540000€5400€
2023-08-306ALL DU BEL HORIZON51001117540000€5400€
2022-10-2414RUE DES GREFFIERES626501179770€4452€
2022-10-2414RUE DES GREFFIERES626501179770€4452€
2020-07-1021AV DE L HIPPODROME7175647591400€3379€
2020-07-1021AV DE L HIPPODROME7175647591400€3379€
2021-07-3018ALL DE LA PUISATIERE494232631000€6713€
2021-07-3018ALL DE LA PUISATIERE494232631000€6713€
2023-08-2918ALL DE LA PUISATIERE4941135699000€7436€
2023-08-2918ALL DE LA PUISATIERE4941135699000€7436€
2021-09-083ALL DES CHENES51131000635300€5622€
2021-09-083ALL DES CHENES51131000635300€5622€
2020-05-2812RUE DE LA VEYRIE41050405000€3857€
2020-05-2812RUE DE LA VEYRIE41050405000€3857€
2020-04-2114ALL DE LA PUISATIERE61220390000€3197€
2020-04-2114ALL DE LA PUISATIERE61220390000€3197€
2023-09-2549RUE DE LA GARE6161500680000€4224€
2023-09-2549RUE DE LA GARE6161500680000€4224€
2022-02-2826AV DE L HIPPODROME581481675000€8333€
2022-02-2826AV DE L HIPPODROME581481675000€8333€
2022-05-2545RUE DE LYON4110761515000€4682€
2022-05-2545RUE DE LYON4110761515000€4682€
2022-12-0145RUE DE LYON4110500630000€5727€
2022-12-0145RUE DE LYON4110500630000€5727€
2020-12-0328RUE DE LA VEYRIE41190478510€4021€
2020-12-0328RUE DE LA VEYRIE41190478510€4021€
2023-02-178ALL DE LA PUISATIERE34843230000€4792€
2023-02-178ALL DE LA PUISATIERE34843230000€4792€
2022-09-2735RUE DE LYON4110549746750€6789€
2022-09-2735RUE DE LYON4110549746750€6789€
2021-07-271ALL DE LA CREUZETTE1230015371120000€3733€
2021-07-271ALL DE LA CREUZETTE1230015371120000€3733€
2023-08-047ALL DES TROIS NOYERS71261155640000€5079€
2023-08-047ALL DES TROIS NOYERS71261155640000€5079€
2020-07-0226RUE DES GREFFIERES4600535000€8917€
2020-07-0226RUE DES GREFFIERES4600535000€8917€
2021-08-2356RUE DE LA GARE62555541010000€3961€
2021-08-2356RUE DE LA GARE62555541010000€3961€
2021-09-0348CHE DE LA FOUILLOUSE6164500605000€3689€
2021-09-0348CHE DE LA FOUILLOUSE6164500605000€3689€
2021-02-1041RUE DE LYON5140631863500€6168€
2021-02-1041RUE DE LYON5140631863500€6168€
2021-04-2341RUE DE LYON5145678861000€5938€
2021-04-2341RUE DE LYON5145678861000€5938€
2020-07-318ALL DES TROIS NOYERS495609581150€6117€
2020-07-318ALL DES TROIS NOYERS495609581150€6117€
2023-06-1665RUE DE LA GARE5117699706240€6036€
2023-06-1665RUE DE LA GARE5117699706240€6036€
2022-04-287AV DE L HIPPODROME41655151168200€7080€
2022-04-287AV DE L HIPPODROME41655151168200€7080€
2023-09-01104AV DU CASINO720310001028750€5068€
2023-09-01104AV DU CASINO720310001028750€5068€
2023-10-134RUE DE SUTIN492462472000€5130€
2023-10-134RUE DE SUTIN492462472000€5130€
2022-09-308ALL DE PASSE-CHANIN2110500985000€8955€
2022-09-308ALL DE PASSE-CHANIN2110500985000€8955€
2024-01-0515RUE DE LA GARE72091079707800€3387€
2024-01-0515RUE DE LA GARE72091079707800€3387€
2020-08-2816AV DE L HIPPODROME4120806677950€5650€
2020-08-2816AV DE L HIPPODROME4120806677950€5650€
2022-07-294RUE DE SUTIN5114562674650€5918€
2022-07-294RUE DE SUTIN5114562674650€5918€
2020-06-1925CHE DU VALLON93181524807450€2539€
2020-06-1925CHE DU VALLON93181524807450€2539€
2024-05-1524CHE DE GRAND CHAMP51621019671180€4143€
2024-05-1524CHE DE GRAND CHAMP51621019671180€4143€
2024-03-0413RUE DU VIEUX BOURG5144500880000€6111€
2024-03-0413RUE DU VIEUX BOURG5144500880000€6111€
2023-06-0238CHE DE GRAND CHAMP5162767978450€6040€
2023-06-0238CHE DE GRAND CHAMP5162767978450€6040€
2022-11-1413CHE DE GRAND CHAMP61291500852400€6608€
2022-11-1413CHE DE GRAND CHAMP61291500852400€6608€
2024-03-1119RUE DU COLOMBIER5115680631950€5495€
2024-03-1119RUE DU COLOMBIER5115680631950€5495€
2020-07-205RUE DU CERF DE GARDE487350442650€5088€
2020-07-205RUE DU CERF DE GARDE487350442650€5088€
2021-01-2521RUE DU COLOMBIER7174968980240€5634€
2021-01-2521RUE DU COLOMBIER7174968980240€5634€
2024-06-2838IMP DU PINAY71391060770000€5540€
2024-06-2838IMP DU PINAY71391060770000€5540€
2022-07-2612AV DES MONTS D OR51411028663500€4706€
2022-07-2612AV DES MONTS D OR51411028663500€4706€
2023-01-3017RUE DU COLOMBIER377166351700€4568€
2023-01-3017RUE DU COLOMBIER377166351700€4568€
2020-09-146RUE DE LYON38575235000€2765€
2020-09-146RUE DE LYON38575235000€2765€
2023-06-0996ANCIENNE ROUTE NATIONALE 741301991850350€6541€
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2022-08-29106AV DU CASINO518515861076200€5817€
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2020-09-112RUE DE LYON38596210000€2471€
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2020-07-236PL DU VIEUX TILLEUL4174111920000€5287€
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2021-06-2920CHE DU VALLON5150610775200€5168€
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2020-04-1023ALL DE LA SOURCE8161907799576€4966€
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2020-11-069ALL DU MERLE41281343719000€5617€
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2022-12-0512RUE DE LA GARE5120320611100€5093€
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2022-07-214RUE DU VINGTAIN263109238000€3778€
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2020-12-172PL DE VERDUN61271601280000€10079€
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2021-09-0329RUE DU COLOMBIER6200500784000€3920€
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2021-09-1320CHE DU CRET51401109760000€5429€
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2021-03-2610ALL DE LA SOURCE6141866701500€4975€
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2022-06-271RUE DES ROCHES5119325518000€4353€
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2020-12-18116AV DU CASINO525025001798520€7194€
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2021-03-052ALL VERONIQUE478802385000€4936€
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2023-06-0876CHE DU PELOSSET5134849665000€4963€
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2021-06-168RUE DE LA GARE490106284000€3156€
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2022-09-275ALL DES TOURTERELLES51201247670000€5583€
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2021-06-038RUE DE LA GARE5130200690000€5308€
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2021-12-0622CHE NEUF72207761143360€5197€
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2022-01-209002IMP DU PENIN259306669000€11339€
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2020-05-2910CHE DU BEAU VERSANT41351256746500€5530€
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2021-03-2691ANCIENNE ROUTE NATIONALE 751170632500€5406€
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2021-02-2691ANCIENNE ROUTE NATIONALE 751170945000€8077€
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2021-01-2936CHE DE LA GUILLERE6173553855000€4942€
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2022-07-1333RUE DU COLOMBIER5120672414500€3454€
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2022-11-304RUE DES ROCHES5150428694500€4630€
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2021-02-1633CHE DU COGNY41801012873500€4853€
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2021-07-2125AV DES MONTS D OR490655581305€6459€
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2024-01-239001ALL DES ROSES3660264170€4003€
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2022-02-2813CHE DU VALLON61939921280000€6632€
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2022-03-2936CHE DE LA GUILLERE4165500959700€5816€
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2023-06-2110CHE DU VALLON51467781190500€8154€
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2020-07-0632RUE DU COLOMBIER61690220000€1302€
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2023-11-206RUE DES ROCHES82205001189900€5409€
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2021-12-2814RUE DE PARIS24174220905€5388€
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2022-09-1214RUE DE PARIS491174446500€4907€
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2022-01-219RUE DES ROCHES375250705710€9409€
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2021-06-1011RUE DES VERINES493663503000€5409€
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2022-07-0814RUE DE PARIS37775356950€4636€
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2020-07-3039CHE DU COGNY4105601907450€8642€
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2020-05-2218RUE DE PARIS6147365780000€5306€
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2023-09-0139RUE DU COLOMBIER6144500523870€3638€
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2021-05-2529CHE DE LA GUILLERE7188500840000€4468€
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2020-03-2643CHE DE BACHELY4103972730400€7091€
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2020-12-1714RUE DE PARIS37474339250€4584€
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2023-07-0610CHE DU VALLON62170920000€4240€
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2021-02-082CHE DU BEAU VERSANT81491064700000€4698€
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2023-02-273RUE DES BERGEONNES61230595940€4845€
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2022-06-1715RUE DES ROCHES373300637600€8734€
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2021-08-052CHE DE LA GUILLERE52120959000€4524€
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2022-07-2012RUE DES ROCHES3105280910900€8675€
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2021-11-0225CHE DE LA GUILLERE592800600000€6522€
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2022-03-0127CHE DE BACHELY51759431174200€6710€
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2022-01-2023RUE DE PARIS454119345000€6389€
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2024-03-0538CHE DU COGNY61751515800000€4571€
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2024-01-292RUE DES ETANGS492477439500€4777€
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2020-11-062RUE DES ETANGS492477440800€4791€
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